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　　據新華社電以“三點式”美女聚攏人氣，在售價讓利方面卻“一毛不想拔”，在上海五一假日房展上，參展商怪招迭出，用足了刺激人感官的噱頭，人們無法分清這是房展會還是某種走秀場。然而隨著樓市成交量降入谷底，開發商們還扛得住嗎？
　　“裸女”促銷“空中樓閣”
　　記者在上海“五一假日房展”看到，某參展商竟“展人不展房”：兩位妙齡“比基尼”女郎扯著一幅橫幅擋在關鍵部位，上書“我們在×××（樓盤名）等你”。更奇葩的是，當記者索要樓盤資料時，銷售人員竟表示對該樓盤何時開盤、戶型圖、價格等信息一無所知。
　　“美女效應”為此開發商集聚了一定的人氣，該樓盤展台前人頭攢動。但購房者一聽說該樓盤只是“空中樓閣”，多人表示感到上當受騙。上海市民王女士無奈地說：“我們是來看房的，房子沒見到，只看到小姑娘了。開發商搞噱頭也得有真材實料啊！”
　　一位正在尋找婚房的杜先生也對此表示氣憤，“與其請模特來吸引眼球，不如把項目做扎實，房子好、房價合理，你不搞促銷，我也會買。”
　　實際上，當前樓市成交量較為低迷已是人所共知。作為本屆房展會“活色生香”的一筆，美女們的清涼“上陣”，或許正是開發商即將“真空”上陣的前兆。
　　死扛價格宣傳多優惠少
　　目前，以杭州和常州為代表的長三角樓市已成為降價的熱點地區。由於部分開發商急於回籠資金，採取了主動降價策略，這也使得上海購房者出現了觀望情緒。“降價潮”是否將波及上�
　　從上海房展會的現場情況來看，多數開發商選擇“死扛”住價格，保持“不漲不跌”，大多數樓盤的銷售人員明確表示，沒有任何優惠。如位於中環內的“上河灣”，均價為4.5萬元／平方米，位於外環外的“一品漫城”維持3.5萬元／平方米的售價，與此前的售價保持一致。在打折讓利的樓盤中，優惠僅稱得上是“象徵性”。
　　據搜房網數據監控中心統計，此次展會共計約133個樓盤亮相，僅有27個盤明確會給予買房優惠，但折扣力度普遍不大，尤其是上海本地的項目。
　　專家指出，部分供過於求的城市個別樓盤降價主要還是一個“擠泡沫”的過程。對於剛需旺盛的北京和上海來說，短期內影響還未顯現，開發商仍然會選擇對降價說不。
　　開發商平價跑量更實際
　　有網友針對此次“裸女促銷”事件評論稱，“這不是賣房是在賣肉”“再等等買房是不是就會白搭一個美女”。還有網友認為，“開發商用盡招數目的是要死扛虛高的房價”。
　　國家統計局最新發佈數據顯示，在部分城市降價衝擊下，一季度全國樓市成交出現量價增速雙降：1-3月份，全國商品住宅銷售面積同比下降5.7％；住宅銷售額同比下降7.7％。
　　與此同時，開發商的資金鏈也日益趨緊。根據中原地產市場研究部統計，目前公佈一季度報告的103家房企合計凈利潤為79億元，相比2013年同期的109億元，下降幅度達27％。
　　然而，在全國其他城市房地產投資風險日益加大的情況下，房企“守住”一線城市的意願更加強烈，開發商勢必會選擇死守一線城市售價。
　　不過，在供需雙方期待差距較大的情況下，開發商選擇平價跑量、適度讓利其實也不失為一種雙贏的營銷策略。正如一位房展觀眾所言，對於開發商來說，把用來“搞花頭”的錢讓渡給買房者，或許比“裸女”促銷更加有用。
　　（原標題：有樓盤展“裸女”不展房）